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[1인법인 #2] 부동산 법인 설립하기 - 기본사항의 결정 법인을 설립하고자 할 때 가장 쉽고 빠른 방법은 법무사를 선임하는 것이다. 전문가에게 처음부터 끝까지 모든 것을 맡겨서 일사천리로 법인 설립을 수 있겠지만 그에따른 비용이 발생하게 되는 것은 당연한 일. 내가 스스로 법인 설립 절차를 진행하게 되면 일단 적게는 삼사십 만원에서 많게는 백만원 이상이 들어가는 법무사 비용을 절약할 수 있으며 하나부터 열까지, 기초부터 시작하여 본인 스스로 모든 절차를 자연스럽게 체득해 나갈 수 있으므로 추후 법인체를 본인이 관리할 수 있는 능력도 기를 수 있게되며 나의 법인에 더욱 애착을 느끼게 되는 장점이 있다. 셀프 법인 설립, 무엇부터 시작해야 할까. "법인 이름은 겹치지 않게" 「지성의 돈되는 부동산 1인법인 (지성 지음), 참조 및 부분발췌」 법인을 등기소에 등록하.. 더보기
[1인법인 #1] 부동산 1인 법인을 시작해야하는 이유 부동산 경매에 관심을 갖고 있는 사람들의 또 다른 관심 분야가 있다고 하면 그것은 대개 부동산 1인 법인이 아닐까 한다. 내가 살 집을 싼 값에 낙찰받으려고 1회성의 경매를 준비하지 않는 이상 잠재적인 부동산 경매 참가자들은 여러 채의 우량 부동산을 낙찰받고 비싼 값에 되팔거나 긴 시간 동안 보유하면서 값을 올리는 단기/장기적 투자의 길을 걷게 되는 것이다. 한사람의 명의로 여러 채의 집을 갖게 될 경우 우리는 여러가지 문제에 당면하게 된다. 종합소득세는? 대출은 계속 가능한 것인지? 정부의 정책은 나날이 보유세 강화 쪽으로 흘러가고만 있는데, 이상태로 경매를 통해 소유 부동산을 늘려도 괜찮은 것인지. 이러한 이유로 요즘 부동산 1인 법인에 대한 관심이 더욱 켜졌다고 할 수 있겠다. 정부의 규제는 곧 임.. 더보기
[그것이 알고싶다] 미국 대선 방식(2) - 특이한 제도? 간접선거와 승자독식제를 선택한 이유는? 이제 2020 미국 대통령 선거도 한 달 앞으로 다가왔다. 곧 TV토론을 비롯한 유세활동이 본격적으로 시작될 것이며 그 뜨거운 전쟁의 서막을 열게 될 것이다. 올해 미국 대통령 선거에 앞서, 미국 대통령 선거 미리 알기의 1편으로 앞 선 글에서 미국 대통령 선거의 개요 및 코커스&프라이머리 그리고 선거인단에 대해 알아보았다. [그것이 알고싶다] 미국 대선 제도(1) - 너무나 복잡해 보이는 코커스/프라이머리/선거인단/간접�� 2020년 11월 3일 미국의 역대 59번째 대통령 선거가 열린다. 약 한 달 하고도 20여 일 만을 앞둔 2020년 미국 대선은 미국뿐만 아니라 전세계 여러 국가에서도 그 결과를 주목하고 있을 만큼 국제 정�� eyagiya.tistory.com 이 번 글은 그렇다면 미국 대통령 .. 더보기
[Prologue] 부동산 경매/권리분석/부동산 1인 법인 - 공부의 시작 나는 사실 꽤 오래전부터 부동산에 관심을 갖고 있었다. 오래전, 당시 나의 직업과 직/간접적으로 부동산 매매가 연결되어 있기도 했었고 살던 지역이 한창 부동산 열기로 달아올라 있었으며 무언가 새로운 것을 공부해보고 싶은 열의로 가득 차 있었기도 했다. 그렇다고 해서 즉시 부동산에 투자할 수 있을 만큼 자금을 보유하고 있지도 않았고 부동산 관련 용어부터 시작하여 하나부터 열까지 제대로 아는 것 하나 없던 시절이었다. ('주담대'가 무엇의 약자인지도 몰랐던 시절이었으니) 무작정 공부를 시작하려면 부동산 관련 책을 사서 읽어봐야겠다는 생각으로 부동산 경매와 관련된 책을 한 두권씩 구매해 읽기 시작했다. 경매란 무엇인가를 알려주는 기초 입문서부터 단어부터 생소한 권리분석 바로알기 같은 책까지 몇 권의 책을 섭렵.. 더보기
[그것이 알고싶다] 미국 대선 방식(1) - 복잡한 제도? 코커스/프라이머리/선거인단/간접선거/승자독식 2020년 11월 3일 미국의 역대 59번째 대통령 선거가 열린다. 약 한 달 하고도 20여 일 만을 앞둔 2020년 미국 대선은 미국뿐만 아니라 전세계 여러 국가에서도 그 결과를 주목하고 있을 만큼 국제 정치, 경제에도 큰 영향을 미치는 이벤트라고 할 수 있을 것이다. 대통령 직선제를 택하고 있는 우리나라 국민들에게는 간선제인 미국 대통령 선거제도가 낯설게 느껴질 수밖에 없는데 선거철이 되면 뉴스나 기사를 통해 복잡한 간선제를 알만 하다가도 4년이 흐르면 기억 속에서 또 잊혀져 버리는 미국 대선 제도. 다시 선거철은 돌아오고 다시 한번 미국의 대통령 간선제에 대해 정리해보고자 한다. "Presidential Election of United States - 개요" 미국은 선거인단제를 사용하며 승자 독식.. 더보기
[그것이 알고싶다] 미국 대통령 선거 - 테쿰세의 저주를 아십니까? 2020년 11월, 4년마다 돌아오는 미국 대통령 선거가 얼마 남지 않았다. 우리와는 제도적으로 많이 다른 미국 대선이라 나는 미국 대통령 선거제도를 4년에 한 번씩 다시 찾아서 읽어보고는 함 (왜냐면 읽고나서 또 까먹고, 4년 후에 다시 읽고, 그러고 나서 또 까먹으니....) 올해도 어김없이 아... 미국 대선... 승자독식... 간선제.... 아 뭐였지 하며 아른아른한 기억의 끝을 붙잡고 다시 대선절차에 대해 인터넷 검색을 하던 중 미 대선과 관련된 '테쿰세의 저주'라는 것을 알게 되었다. 흥미롭고 재미(?)있는 이야기라, 이 곳에 정리하여 소개를 해볼까 한다. "테쿰세의 저주를 아십니까?" 테쿰세의 저주(Tecumseh's Curse)란, 임기 중 죽음을 맞이한 미국의 대통령에 관한 이야기이다. .. 더보기
[제품 리뷰] 더 잠 The Zam 브라렛 - 편안한 브라의 구매후기 및 추천/비추천? 요즘 여성들 사이에서 브라렛이 각광받고 있다. 기존 브래지어의 와이어나 후크를 없애 입은 듯 안 입은듯 편안함을 선사한다는 브라렛 사실 개인적으로 브래지어 착용을 매우 불편해하거나 하는 스타일은 아니지만 여러 방송에서도 보도 되었듯이 혈관과 림프를 하루종일 압박하는 속옷이 건강에도 악영향을 끼친다고 하니 호기심에 나도 한 번 속옷 종류를 바꿔보면 어떨까 생각하던 차였다 실제로 착용했을때 어떤 기분인지 장단점이 무엇인지가 너무 궁금하였으나 어쩌면 주변에 한명도 브라렛을 착용하는 친구가 한 명도 없는 것인지... 결국 또 내가 일단 사보고 입어보고 후기를 알려주리라는 심정으로 주문해버림. ㅎㅎㅎㅎ 요즘은 브라렛 디자인도 무척이나 다양하고 제작 판매하는 곳들도 많이 생겨나 있었다. 그중 더 잠 The Zam이.. 더보기
[제품 리뷰] 리엔파이프 실제로 도전했다! 결과는?? (효과 및 금연후기) 나는 25년간 담배를 피워온 헤비스모커임을 밝힌다. 88로 시작해서 디스를 거쳐 디스플러스에 정착해 오랜 시간 담배를 피워왔다. 25년이라는 긴 시간동안 단 한번도 진지하게 금연시도조차 해보지않은 나는 진정어린 애연가였다. 올 해 나의 잇몸 건강이 무너져 내리기 전까지는 아아.. 당장 담배를 끊지 않으면 잇몸뼈가 녹아버려 임플란트 식립이 불가능할 정도로 나의 잇몸은 망가져 있었다. 막상 내 몸 아파봐야 담배 끊는다더니... 처음으로 금연을 해보기로 마음을 먹었다. 그러나 혼자 이 25년된 친구를 단칼에 끊어낸다는 것에 너무나도 자신이 없었다. 보건소를 가야하나, 금연 보조제를 써야하나 인터넷 폭풍검색을 하던 중 고통스럽지 않게 금연을 할 수 있도록 도와준다는 리엔파이프를 알게되었다! 몇 개 블로그 포스팅.. 더보기

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